Ekim 2025 kira artış oranları, milyonlarca ev sahibi ve kiracı tarafından merakla bekleniyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak olan Eylül 2025 enflasyon verileri, konut ve iş yeri kiralarındaki zam oranlarını doğrudan etkileyecek. Peki, Ekim ayında uygulanacak kira zammı ne kadar olacak? TÜFE verileri ne zaman açıklanacak? İşte tüm detaylar...

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?

Türkiye'de kira artış oranları, Borçlar Kanunu'na göre belirlenmektedir. Yasal düzenlemeler çerçevesinde, kira artışlarında bir önceki yılın aynı dönemine ait Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalaması dikkate alınır. Bu oran, ev sahipleri tarafından uygulanabilecek en yüksek zam sınırını belirler. Ancak, ev sahipleri ve kiracılar karşılıklı anlaşarak daha düşük bir zam oranı belirleyebilirler.

Kira artışı hesaplaması için aşağıdaki formül kullanılabilir:

Mevcut Kira Tutarı x (TÜFE 12 Aylık Ortalaması / 100) = Yapılabilecek Maksimum Zam Miktarı

Mevcut Kira Tutarı + Yapılabilecek Maksimum Zam Miktarı = Yeni Kira Tutarı

Örneğin, mevcut kira tutarı 5.000 TL olan bir konut için, TÜFE 12 aylık ortalamasının %15 olduğunu varsayalım. Bu durumda yapılabilecek maksimum zam miktarı 750 TL olacaktır. Yeni kira tutarı ise 5.750 TL olarak hesaplanacaktır.

TÜFE Verileri Ne Zaman Açıklanacak?

TÜİK, enflasyon verilerini her ayın ilk haftası içerisinde açıklamaktadır. Ekim 2025 kira artış oranını belirleyecek olan Eylül 2025 TÜFE verileri de, Ekim ayının ilk haftasında açıklanması bekleniyor. Verilerin açıklanmasının ardından, ev sahipleri ve kiracılar yeni zam oranlarını öğrenerek, kira sözleşmelerini güncelleyebilecekler.

Enflasyon verilerinin açıklanma tarihi yaklaştıkça, piyasalarda ve kamuoyunda büyük bir merak oluşmaktadır. Özellikle son dönemde yaşanan ekonomik gelişmeler ve artan enflasyon oranları, kira artışlarını daha da önemli hale getirmiştir.

• Kira artış oranları, hem ev sahipleri hem de kiracılar için önemli bir gelir ve gider kalemini oluşturmaktadır.
• Bu nedenle, TÜFE verilerinin açıklanmasıyla birlikte, kira piyasasında hareketlilik yaşanması beklenmektedir.
• Ev sahipleri, yasal sınırlar içerisinde en yüksek zammı uygulamak isterken, kiracılar ise bütçelerini zorlamayacak bir artış oranı talep etmektedir.

Kira artış oranları, sadece ev sahipleri ve kiracıları değil, aynı zamanda emlak piyasasını ve genel ekonomik durumu da etkilemektedir. Yüksek kira artışları, konut talebini azaltabilir, konut fiyatlarını düşürebilir ve enflasyonu tetikleyebilir.

Ekim 2025 kira artış oranları, Türkiye ekonomisi ve emlak piyasası için önemli bir gösterge olacaktır. Açıklanacak veriler, önümüzdeki dönemde kira piyasasının nasıl şekilleneceği konusunda ipuçları verecektir.