Yunanistan'da oturma izni ve Avrupa Birliği'nde serbest dolaşım imkanı sunan Altın Vize programına Türk vatandaşlarının ilgisi giderek artıyor. Türklerin sayısındaki %153'lük rekor artış dikkat çekerken, Yunanistan'ın başkenti Atina'nın yatırım alt sınırını yükseltmesi ve başvuruları bekletmesi şaşkınlık yarattı. Peki, bu durumun arkasında yatan sebepler neler?

Altın Vize Nedir ve Neden Bu Kadar Popüler?

"Altın Vize", belirli bir ülkede yatırım yaparak o ülkede oturma izni ve dolayısıyla Avrupa Birliği (AB) bölgesinde serbest dolaşım hakkı elde etme imkanı sunan bir programdır. Bu program, özellikle yüksek gelirli bireyler ve yatırımcılar arasında oldukça popülerdir. Yunanistan'ın Altın Vize programı da, gerekli emlak yatırımını yapan kişilere 5 yıl geçerli oturma izni vermektedir ve bu izin gerektiğinde uzatılabilmektedir.

Altın Vize'nin popülaritesinin artmasının başlıca nedenleri şunlardır:

• AB bölgesinde serbest dolaşım imkanı
• Yüksek yaşam standartlarına sahip bir ülkede yaşama fırsatı
• Emlak yatırımı yoluyla gelir elde etme potansiyeli
• Çocukların Avrupa'da eğitim alma imkanı

Türkler Altın Vize'ye Neden Bu Kadar İlgi Gösteriyor?

Türk yatırımcıların Yunanistan Altın Vize programına olan ilgisi son yıllarda önemli ölçüde arttı. Bunun başlıca nedenleri arasında Türkiye'deki ekonomik ve siyasi belirsizlikler, daha iyi bir yaşam arayışı ve Avrupa'da iş yapma fırsatları yer alıyor. Sözcü Gazetesi'nden Yaşar Anter'in haberine göre, Türk yatırımcılara verilen ruhsatlar %153 arttı. Geçen yıl 1067 olan ruhsat sayısı bu yıl 2 bin 698'e yükseldi.

Bu artışta etkili olan faktörler:

• Türkiye'deki ekonomik dalgalanmalar
• Yüksek enflasyon ve Türk Lirası'nın değer kaybı
• Siyasi istikrarsızlık endişeleri
• Avrupa'da daha iyi bir gelecek arayışı

Atina Neden Frene Bastı?

Altın Vize programına olan yoğun ilgi, Yunanistan'da emlak piyasasını hareketlendirdi. Ancak, bu durum aynı zamanda bazı sorunları da beraberinde getirdi. Atina, vize onay sürecinde frene basarak 13 bin başvuruyu bekletmeye aldı. Ayrıca, Altın Vize alabilmek için gereken asgari yatırım miktarı da yükseltildi. Daha önce Atina ve Selanik gibi büyük şehirlerde 250 bin Euro olan yatırım alt sınırı, 800 bin Euro'ya çıkarıldı.

Bu kararın alınmasında etkili olan faktörler şunlar olabilir:

• Emlak fiyatlarındaki aşırı yükselişin önüne geçmek
• Programın sürdürülebilirliğini sağlamak
• Avrupa Birliği'nin baskısı

Yunanistan'ın Altın Vize programına olan Türk ilgisi artarak devam ederken, Atina'nın aldığı bu kararların programın geleceği üzerinde önemli etkileri olacağı düşünülüyor. Yatırım alt sınırının yükseltilmesi ve başvuruların bekletilmesi, Türk yatırımcıların farklı alternatiflere yönelmesine neden olabilir. Ancak, Yunanistan'ın sunduğu yaşam kalitesi ve Avrupa'da serbest dolaşım imkanı, Altın Vize'yi hala cazip bir seçenek olarak tutmaya devam edecektir.